#03 区域下浮率历史数据包启动开发：报价前先看当地下浮行情

报价前先看"这个地区、这种专业、最近半年别人都下浮几个点"。

产品编号 #03 ｜ 产品线 A · 投前决策与情报 ｜ 形态 数据订阅 ｜ 难度 ★★ ｜ 优先级 P0

一、要解决的问题

比例库01：莆田 8%/摇号 12~14%、盐城 43.18% 异常下浮通报——报价靠猜

二、使用场景

• ① 复合标底/基准价法项目定下浮率时的第一参照（经验比例库01 已实证：莆田房建下浮 8%、摇号区间 12~14%；盐城通报 43.18% 异常下浮）
• ② 复核自家报价是否偏离当地行情
• ③ 培训新人建立价格感。

三、适用范围与边界

全国 333 地级市中交易数据公开的 200+ 公共资源交易平台覆盖的工程类项目优先（房建/市政/公路）；服务与货物类后续扩展。不适用：数据不公开或需登录才能查看成交记录的平台的场景。

四、产品与设计要点

按「地区×专业×年度」三维查询，输出下浮率分布直方图 + P25/P50/P75 + 样本量；样本量 <30 的组合标灰警示；每个数据点可溯源到中标公告原文链接。

五、开发要点

核心是从公开中标候选人公示/中标结果公告中抽取「控制价、中标价」并计算下浮率；PDF 公告解析是主要工程量，先做 HTML 公告的平台；合规红线=只采公示信息、不碰需投标账号登录的数据。

六、商业化与销售要点

订阅制（按省 年费）；与 A30 复合标底测算器捆绑——"数据定区间，工具算得分"；早期可免费送一个省做样板。

---

本条产品动态对应产品线规划中的 #03 区域下浮率历史数据包，详细展开见《A-投前决策与情报.md》。